德國樓市：新建工程數量急劇下降

建筑业敲响了警钟。ZDB 建筑协会负责人费利克斯-帕克勒帕（56 岁）抱怨道：”订单下滑是灾难性的。住房建设陷入低谷。批准的住房数量远远不能满足需求。新房开工数量急剧下降，7 月份与前一个月相比减幅高达 31.5%。今年前七个月，仅批准了 15.62 万套住房，与联邦政府的目标相差甚远。红绿灯政府承诺每年新建 40 万套公寓！

到 2025 年，可能会短缺多达一百万套住房

德国住房协会（GdW）主席 Axel Gedaschko（63 岁）对《BILD》说：”住房行业的不景气已经恶化。2023 年，可建成约 25 万套住房。”2024年，可建成的住房数量将略高于20万套。2025 年，竣工的住房数量甚至可能低于 20 万套”–GdW 主席格达施科计算道，前提是联邦政府不采取应对措施。其后果是：”到 2025 年，最坏的情况下，德国可能会短缺 90 万至 100 万套公寓”，Axel Gedaschko 预计。

现在，联邦政府有责任刺激建筑业的发展。”Gedaschko 要求：”第一步是将建筑材料和服务的增值税从 19% 降至 7%。通过德国复兴信贷银行（KfW Bank）提供 1% 的低息贷款可以改善建筑条件。

ZDB 首席执行官帕克勒帕也认为联邦政府和克拉拉-盖维茨（Klara Geywitz，47 岁，社民党）的建设部有责任：”如果联邦政府有数十亿美元用于汽车工业、芯片工厂和工业电力，那么住房市场的社会和平也应该值得它投入数十亿美元。